Entrada y financiacion

Muchas operaciones parten de una financiacion aproximada del 80% del precio o tasacion, aunque puede variar segun perfil y entidad. Por eso conviene saber cuanto ahorro real tienes antes de firmar arras.

Impuestos y gastos habituales

En vivienda usada suele haber impuesto de transmisiones patrimoniales. En obra nueva suele haber IVA y AJD. Ademas pueden aparecer notaria, registro, gestoria, tasacion y otros costes asociados.

Margen de seguridad

No es recomendable quedarse a cero despues de comprar. Mudanza, muebles, pequenas reparaciones o cambios en ingresos pueden tensionar demasiado la operacion.

  • Calcula ahorro disponible despues de reservar una parte para emergencias.
  • Evita firmar arras sin saber si la financiacion encaja.
  • Comprueba que la cuota sea asumible incluso si cambian tus gastos.